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關(guān)于智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理評(píng)價(jià)COMIN中國(guó)&SGS
中國(guó)智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)認(rèn)證,依托《智慧樓宇(商務(wù)樓宇)運(yùn)營(yíng)管理 等級(jí)評(píng)價(jià)體系》進(jìn)行評(píng)估認(rèn)證。
《智慧樓宇(商務(wù)樓宇)運(yùn)營(yíng)管理 等級(jí)評(píng)價(jià)體系》由中國(guó)建筑運(yùn)營(yíng)管理研究院(COMIN中國(guó))與成都樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)發(fā)起并歸口。中國(guó)智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)認(rèn)證榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng),則由中國(guó)建筑運(yùn)營(yíng)管理研究院(COMIN中國(guó))與SGS通標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)有限公司共同進(jìn)行評(píng)定。評(píng)選周期為每年,評(píng)選時(shí)長(zhǎng)2個(gè)月,是中國(guó)商務(wù)建筑智慧運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)評(píng)估認(rèn)證獎(jiǎng)項(xiàng)。
智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理認(rèn)證背景COMIN中國(guó)&SGS
COMIN中國(guó)聯(lián)合SGS打造的2021-2022年度“10大智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)認(rèn)證項(xiàng)目”獲得各界廣泛關(guān)注和熱烈響應(yīng),榮獲此殊榮的認(rèn)證項(xiàng)目也狠狠刷屏一大波,彰顯了其在智慧樓宇運(yùn)營(yíng)中的成就和榮譽(yù)。尤其作為首批通過標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的樓宇,必將成為行業(yè)中的最佳實(shí)踐范例,同時(shí)為其后期發(fā)展帶來機(jī)遇。
2022-2023年度“智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)認(rèn)證項(xiàng)目”正式啟動(dòng),熱烈歡迎來自五湖四海、四面八方的各位“選手”前來報(bào)名,決勝疆場(chǎng)。
智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理認(rèn)證的意義COMIN中國(guó)&SGS
01 推動(dòng)商務(wù)樓宇智慧化賦能
響應(yīng)國(guó)家政策,發(fā)揮SGS認(rèn)證優(yōu)勢(shì),通過標(biāo)準(zhǔn)賦能智慧樓宇,規(guī)范行業(yè)發(fā)展,順勢(shì)推動(dòng)商務(wù)樓宇智慧化賦能。
02 加快城市智慧化轉(zhuǎn)型
2022年7月,住建部聯(lián)合發(fā)改委發(fā)布實(shí)施《“十四五”全國(guó)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》,提出加快新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和推進(jìn)城市智慧化轉(zhuǎn)型發(fā)展,以及城市基礎(chǔ)設(shè)施智能化建設(shè)行動(dòng)?;鄢鞘杏瓉碜哉Q生以來最重要的發(fā)展機(jī)遇,智慧樓宇則成為智慧城市發(fā)展的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)力.
03 為智慧樓宇發(fā)揮實(shí)際意義
但關(guān)于智慧建筑的相關(guān)評(píng)價(jià)體系比較欠缺,還未有成型的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來約束當(dāng)前的智慧建筑市場(chǎng),導(dǎo)致一些不良現(xiàn)象的出現(xiàn),使得部分智慧建筑空有虛名,沒有發(fā)揮實(shí)際意義。因此,一套科學(xué)有效以及具有實(shí)際指導(dǎo)意義的智慧建筑評(píng)價(jià)體系迫在眉睫。

什么是智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理評(píng)價(jià)?COMIN中國(guó)&SGS
《智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)評(píng)價(jià)體系》由COMIN中國(guó)與SGS聯(lián)合打造,該評(píng)價(jià)體系由基礎(chǔ)層級(jí)、提升層級(jí)、拓展層級(jí)三個(gè)層面組成,共設(shè)置100多項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo),并對(duì)每一項(xiàng)都賦予權(quán)重,進(jìn)行綜合打分評(píng)估。評(píng)價(jià)關(guān)注智慧樓宇運(yùn)營(yíng)階段的實(shí)際效果,以運(yùn)營(yíng)管理能力與水平提升為唯一評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。從六方價(jià)值體系進(jìn)行全方位評(píng)分。

應(yīng)用場(chǎng)景包括智慧建筑運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)、智慧招商、智慧收繳、智慧服務(wù)、智慧安防、智慧梯控、智慧大堂等。
認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) COMIN中國(guó)&SGS
中國(guó)智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)認(rèn)證-鉑金級(jí)認(rèn)證,是依據(jù)<智慧樓宇(商務(wù)樓宇)運(yùn)營(yíng)管理 等級(jí)評(píng)價(jià)體系>,由中國(guó)建筑運(yùn)營(yíng)管理研究院(COMIN中國(guó))與SGS認(rèn)證實(shí)施評(píng)選的獎(jiǎng)項(xiàng)。
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① 已經(jīng)完成智慧樓宇建設(shè)或者改造的商務(wù)樓宇(包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、公共建筑);
② 截至報(bào)名及提交資料時(shí)間,智慧樓宇系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)管理超過一年時(shí)間;
③ 智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理體系在項(xiàng)目實(shí)踐中為業(yè)主以及管理者降本增效,提升服務(wù)品質(zhì)起到推動(dòng)作用;
03 權(quán)威發(fā)布
COMIN中國(guó)每年召開行業(yè)頒獎(jiǎng)大會(huì),向獲得中國(guó)智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)認(rèn)證的業(yè)主單位頒發(fā)獲獎(jiǎng)證書與智慧獎(jiǎng)牌,向獲得獎(jiǎng)項(xiàng)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)頒發(fā)獲獎(jiǎng)證書。
中國(guó)首個(gè)智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),是中國(guó)智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理方面最高實(shí)踐榮譽(yù)的獎(jiǎng)項(xiàng)。助力中國(guó)商務(wù)建筑智慧運(yùn)營(yíng)實(shí)踐與國(guó)家雙碳戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)。
智慧樓宇實(shí)際應(yīng)用 COMIN中國(guó)&SGS
智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)對(duì)象:
商務(wù)辦公樓;
產(chǎn)業(yè)園區(qū);
城市綜合體;
購(gòu)物中心;
百貨大樓;
其他非住宅用途的智慧

實(shí)施智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理評(píng)價(jià)的好處:
聯(lián)系評(píng)審委員會(huì)工作人員,獲取評(píng)審資料清單??呻S時(shí)申報(bào),申報(bào)后進(jìn)入評(píng)選流程,評(píng)選時(shí)長(zhǎng)為2個(gè)月時(shí)間 。
02 提交申請(qǐng)表
在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)資料。
申請(qǐng)主體應(yīng)為:
商務(wù)樓宇業(yè)主方、商務(wù)樓宇物業(yè)運(yùn)營(yíng)方
03 提交項(xiàng)目評(píng)選資料
提交完整的項(xiàng)目評(píng)選資料,供專家審核、評(píng)選,須在20個(gè)工作日內(nèi)完成。
04 現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審
自項(xiàng)目完成申請(qǐng)流程并提交項(xiàng)目資料后十個(gè)工作日內(nèi),評(píng)審組安排專家現(xiàn)場(chǎng)審核;現(xiàn)場(chǎng)審核之后20個(gè)工作日之后完成評(píng)審報(bào)告,確定認(rèn)證結(jié)果。
05 確定認(rèn)證結(jié)果
現(xiàn)場(chǎng)審核之后25個(gè)工作日之后完成評(píng)審報(bào)告,確定認(rèn)證結(jié)果。
06 證書頒發(fā)
由中國(guó)建筑運(yùn)營(yíng)管理研究院(COMIN中國(guó))與SGS聯(lián)合成立的智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)評(píng)價(jià)委員會(huì)統(tǒng)一頒發(fā)認(rèn)證證書。
07 公開發(fā)布
2023年度獲得智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理認(rèn)證項(xiàng)目將在COMIN中國(guó)舉辦的行業(yè)年會(huì)上統(tǒng)一對(duì)外發(fā)布。

COMIN中國(guó)與SGS將委派專家現(xiàn)場(chǎng)審核項(xiàng)目,并就其智慧樓宇系統(tǒng)的可實(shí)施性及效果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。

現(xiàn)場(chǎng)審核實(shí)拍記錄
智慧樓宇認(rèn)證項(xiàng)目展示COMIN中國(guó)&SGS
為樹立智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理的標(biāo)桿樓宇,引領(lǐng)并推動(dòng)智慧樓宇行業(yè)的而發(fā)展,COMIN中國(guó)聯(lián)合SGS集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)評(píng)定智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理鉑金級(jí)、金級(jí)認(rèn)證項(xiàng)目。
經(jīng)過多位專家資料評(píng)審和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審,綜合每個(gè)項(xiàng)目在智慧建筑運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)、智慧招商、智慧收繳、智慧服務(wù)、智慧安防、智慧梯控、智慧大堂等場(chǎng)景表現(xiàn)。現(xiàn)已有12個(gè)商務(wù)樓宇項(xiàng)目脫穎而出,榮獲智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)認(rèn)證,成為業(yè)內(nèi)智慧樓宇項(xiàng)目的典范。


COMIN中國(guó)行業(yè)年會(huì)
中國(guó)建筑運(yùn)營(yíng)管理研究院每年召開行業(yè)頒獎(jiǎng)大會(huì),向獲得中國(guó)智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)認(rèn)證的業(yè)主單位頒發(fā)獲獎(jiǎng)證書與智慧獎(jiǎng)杯,向獲得獎(jiǎng)項(xiàng)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)頒發(fā)獲獎(jiǎng)證書。

本著“公平、公正、公開的”評(píng)審原則,由評(píng)審組委會(huì)在專家?guī)熘羞x出專家參與文件與現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審,根據(jù)幾位專家文件分值與現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審分值平均加權(quán),最后根據(jù)具體分值評(píng)出”智慧樓宇”相應(yīng)等級(jí)。
關(guān)于智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)認(rèn)證
目前國(guó)內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)科技生態(tài)與發(fā)展目前仍處于一個(gè)較為初級(jí)的階段。在地產(chǎn)行業(yè)與企業(yè)快速擴(kuò)張的同時(shí),行業(yè)內(nèi)的信息流通和篩選并沒有形成有效的規(guī)則與機(jī)制。
鑒于此,COMIN中國(guó)在2020年編制《智慧樓宇(商務(wù)樓宇)運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)評(píng)價(jià)》,并經(jīng)國(guó)標(biāo)委備案,成為團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)之后,大力推薦行業(yè)優(yōu)秀科技企業(yè)與商務(wù)地產(chǎn)資產(chǎn)管理企業(yè)深入合作,以切實(shí)促進(jìn)地產(chǎn)科技的踐行與應(yīng)用,提升效率、降低消耗與成本、最終促進(jìn)地產(chǎn)與科技相互輔助的生態(tài)發(fā)展與鏈接賦能。
2023-2024年度智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理等級(jí)認(rèn)證即日開始啟動(dòng)報(bào)名。
歡迎優(yōu)質(zhì)智慧樓宇運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)報(bào)名參選,申報(bào)截止日期:2023年12月30日,評(píng)選結(jié)果將在COMIN中國(guó)&SGS平臺(tái)頒布。
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