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2023年度智慧樓宇運營管理等級認證正式啟動！
關于智慧樓宇運營管理評價COMIN中國&SGS
中國智慧樓宇運營管理等級認證，依托《智慧樓宇（商務樓宇）運營管理 等級評價體系》進行評估認證。
《智慧樓宇（商務樓宇）運營管理 等級評價體系》由中國建筑運營管理研究院（COMIN中國）與成都樓宇經濟促進會發起并歸口。中國智慧樓宇運營管理等級認證榮譽獎項，則由中國建筑運營管理研究院（COMIN中國）與SGS通標標準技術服務有限公司共同進行評定。評選周期為每年，評選時長2個月，是中國商務建筑智慧運營管理等級評估認證獎項。
智慧樓宇運營管理認證背景COMIN中國&SGS
COMIN中國聯合SGS打造的2021-2022年度“10大智慧樓宇運營管理等級認證項目”獲得各界廣泛關注和熱烈響應，榮獲此殊榮的認證項目也狠狠刷屏一大波，彰顯了其在智慧樓宇運營中的成就和榮譽。尤其作為首批通過標準認證的樓宇，必將成為行業中的最佳實踐范例，同時為其后期發展帶來機遇。
2022-2023年度“智慧樓宇運營管理等級認證項目”正式啟動，熱烈歡迎來自五湖四海、四面八方的各位“選手”前來報名，決勝疆場。
智慧樓宇運營管理認證的意義COMIN中國&SGS
01 推動商務樓宇智慧化賦能
響應國家政策，發揮SGS認證優勢，通過標準賦能智慧樓宇，規范行業發展，順勢推動商務樓宇智慧化賦能。
02 加快城市智慧化轉型
2022年7月，住建部聯合發改委發布實施《“十四五”全國城市基礎設施建設規劃》，提出加快新型城市基礎設施建設和推進城市智慧化轉型發展，以及城市基礎設施智能化建設行動。慧城市迎來自誕生以來最重要的發展機遇，智慧樓宇則成為智慧城市發展的強大驅動力.
03 為智慧樓宇發揮實際意義
但關于智慧建筑的相關評價體系比較欠缺，還未有成型的評價標準來約束當前的智慧建筑市場，導致一些不良現象的出現，使得部分智慧建筑空有虛名，沒有發揮實際意義。因此，一套科學有效以及具有實際指導意義的智慧建筑評價體系迫在眉睫。
什么是智慧樓宇運營管理評價？COMIN中國&SGS
《智慧樓宇運營管理等級評價體系》由COMIN中國與SGS聯合打造，該評價體系由基礎層級、提升層級、拓展層級三個層面組成，共設置100多項分項指標，并對每一項都賦予權重，進行綜合打分評估。評價關注智慧樓宇運營階段的實際效果，以運營管理能力與水平提升為唯一評價標準。從六方價值體系進行全方位評分。
應用場景包括智慧建筑運營管理平臺、智慧招商、智慧收繳、智慧服務、智慧安防、智慧梯控、智慧大堂等。
認證標準依據 COMIN中國&SGS
中國智慧樓宇運營管理等級認證-鉑金級認證，是依據<智慧樓宇（商務樓宇）運營管理 等級評價體系>,由中國建筑運營管理研究院（COMIN中國）與SGS認證實施評選的獎項。
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01 認證目的
02 申請項目要求
① 已經完成智慧樓宇建設或者改造的商務樓宇（包括寫字樓、產業園區、公共建筑）；
② 截至報名及提交資料時間，智慧樓宇系統運營管理超過一年時間；
③ 智慧樓宇運營管理體系在項目實踐中為業主以及管理者降本增效，提升服務品質起到推動作用；
03 權威發布
COMIN中國每年召開行業頒獎大會，向獲得中國智慧樓宇運營管理等級認證的業主單位頒發獲獎證書與智慧獎牌，向獲得獎項的運營團隊頒發獲獎證書。
中國首個智慧樓宇運營管理等級評價標準，是中國智慧樓宇運營管理方面最高實踐榮譽的獎項。助力中國商務建筑智慧運營實踐與國家雙碳戰略的實現。
智慧樓宇實際應用 COMIN中國&SGS
智慧樓宇運營管理服務對象：
商務辦公樓；
產業園區；
城市綜合體；
購物中心；
百貨大樓；
其他非住宅用途的智慧
實施智慧樓宇運營管理評價的好處：
認證申請流程
01 申請準備
聯系評審委員會工作人員，獲取評審資料清單。可隨時申報，申報后進入評選流程，評選時長為2個月時間 。
02 提交申請表
在規定時間內提交申請資料。
申請主體應為：
商務樓宇業主方、商務樓宇物業運營方
03 提交項目評選資料
提交完整的項目評選資料，供專家審核、評選，須在20個工作日內完成。
04 現場評審
自項目完成申請流程并提交項目資料后十個工作日內，評審組安排專家現場審核；現場審核之后20個工作日之后完成評審報告，確定認證結果。
05 確定認證結果
現場審核之后25個工作日之后完成評審報告，確定認證結果。
06 證書頒發
由中國建筑運營管理研究院(COMIN中國)與SGS聯合成立的智慧樓宇運營管理等級評價委員會統一頒發認證證書。
07 公開發布
2023年度獲得智慧樓宇運營管理認證項目將在COMIN中國舉辦的行業年會上統一對外發布。
COMIN中國與SGS將委派專家現場審核項目，并就其智慧樓宇系統的可實施性及效果進行現場評估。
現場審核實拍記錄
智慧樓宇認證項目展示COMIN中國&SGS
為樹立智慧樓宇運營管理的標桿樓宇，引領并推動智慧樓宇行業的而發展，COMIN中國聯合SGS集團在全國范圍內評定智慧樓宇運營管理鉑金級、金級認證項目。
經過多位專家資料評審和現場評審，綜合每個項目在智慧建筑運營管理平臺、智慧招商、智慧收繳、智慧服務、智慧安防、智慧梯控、智慧大堂等場景表現。現已有12個商務樓宇項目脫穎而出，榮獲智慧樓宇運營管理等級認證，成為業內智慧樓宇項目的典范。
COMIN中國行業年會
中國建筑運營管理研究院每年召開行業頒獎大會，向獲得中國智慧樓宇運營管理等級認證的業主單位頒發獲獎證書與智慧獎杯，向獲得獎項的運營團隊頒發獲獎證書。
本著“公平、公正、公開的”評審原則，由評審組委會在專家庫中選出專家參與文件與現場評審，根據幾位專家文件分值與現場評審分值平均加權，最后根據具體分值評出”智慧樓宇”相應等級。
關于智慧樓宇運營管理等級認證
目前國內的商業地產科技生態與發展目前仍處于一個較為初級的階段。在地產行業與企業快速擴張的同時，行業內的信息流通和篩選并沒有形成有效的規則與機制。
鑒于此，COMIN中國在2020年編制《智慧樓宇（商務樓宇）運營管理等級評價》，并經國標委備案，成為團體標準之后，大力推薦行業優秀科技企業與商務地產資產管理企業深入合作，以切實促進地產科技的踐行與應用，提升效率、降低消耗與成本、最終促進地產與科技相互輔助的生態發展與鏈接賦能。
2023-2024年度智慧樓宇運營管理等級認證即日開始啟動報名。
歡迎優質智慧樓宇運營管理團隊報名參選，申報截止日期：2023年12月30日，評選結果將在COMIN中國&SGS平臺頒布。
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