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室內裝修空氣質量不達標禁止出租！北京住房租賃條例8月24日起公開征求意見

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2021-08-25 14:04:59

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作者： EHS

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8月24日，北京市住建委發布了《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》（下稱《意見稿》），對長租公寓、租金貸、群租房等熱點問題予以規范，這也是繼住建部公開住房租賃條例后，首部公開的地方性住房租賃條例。

北京這份《意見稿》中，對諸多熱點問題的整治措施都屬于創舉，如首次落實租金調控機制，室內裝修空氣質量不達標的房屋也首次被明確規定不得出租用于居住。

" 第十條下列住房不得出租用于居住：

（一）屬于違法建設的；
（二）經鑒定為危房的；
（三）室內裝修空氣質量不符合有關標準規范的；
（四）法律、法規、規章規定的其他情形。

第六十五條出租人違反本條例規定，有下列行為之一的，由住房城鄉建設主管部門給予警告、責令改正。出租人為個人的，可處5000元以上1萬元以下罰款；出租人為單位的，可處1萬元以上5萬元以下罰款。

（一）出租住房不具備供水、供電等基本居住條件，不符合國家和本市關于建筑相關規定的；
（二）出租住房未按規劃設計的套、間出租的；
（三）出租住房不符合本市規定的人均使用面積和每個房間居住人數要求的；
（四）將住房的起居室、廚房、衛生間、陽臺、儲藏室等單獨出租用于居住的；
（五）出租危房用于居住的；
（六）出租室內裝修空氣質量不符合有關標準規范的住房用于居住的。"

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